DATEN

Objekt- Nr. 1540
Modernes exklusives Wohnen (Haus in Haus) im Grünen
Ort: Stuttgart-Schönberg
Wohnfläche: ca. 100 m²
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis 56 kWh (m²a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: -
Baujahr: 2016/2017
Kaltmiete: 1.750 €
Nebenkosten: 200 €

LAGE

Der Stadtteil Schönberg, idyllisch im Grünen gelegen zwischen Degerloch und Birkach, gehört zu den begehrtesten und ruhigen Wohnlagen von Stuttgart. Es bestehen optimale Verkehrsanbindungen in die City, zur Autobahn und zum Flughafen. Die Bushaltestelle mit den Linien 70 und 71 ist fußläufig erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen auf der Waldau.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die zur Vermietung kommende 3-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich in einer, im Jahre 2016/2017 errichteten modernen Bauhaus-Villa. Diese wurde von den bekannten Architekten LEE+MIR entworfen und gebaut.
Die Wohnung befindet sich im rechten Hausteil der Villa - Sie wurde als 3-Zimmer Maisonette Einliegerwohnung konzipiert und verfügt über einen eigenen Eingang. Im Erdgeschoss befinden sich das offene Wohn-/ Esszimmer mit Zugang auf die herrliche Sonnenterrasse, eine offene Küche mit Küchenblock und Miele-Elektrogeräten, ein Gäste-WC und ein Abstellraum – über die sehr geschmackvolle, offen gestaltete Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad, ein Gästezimmer und ein Hauswirtschaftsraum.
Beim Bau der gesamten Villa wurden sehr hochwertige Materialien verwendet. In dieser Wohnung fühlt man sich wie im eigenen Haus.
Durch die vielen großen Fensterfronten ist eine optimale Belichtung gewährleistet – „ruhiges Wohnen auf höchsten Niveau“.

AUSSTATTUNG
  • Gaszentralheizung/ Fußbodenheizung
  • Isolierglas-Aluminium-Fenster mit elektrischen Jalousien
  • Dunkler Parkettboden
  • Moderne hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten
  • Anthrazitfarbenes modernes Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, WC, Badewanne und großer Dusche
  • Große Südterrasse
  • Hauswirtschaftsraum im Obergeschoss mit Waschmaschinenanschluss
  • Abstellraum innerhalb der Wohnung
  • Kabelfernsehen

Sonstiges
Nichtraucher.
Keine Haustiere.
Ideal zur Nutzung für ein Paar, Pendler oder in Kombination Wohnen und Arbeiten.
Kein Keller.

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Wir schicken Ihnen gerne das ausführliche Expose zu.

Durchdewald Immobilien.