DATEN

Objekt- Nr. 1533
Charmantes Einfamilienhaus mit Natursteinfassade in gefragter Halbhöhenlage
Ort: Stuttgart-Nord
Wohnfläche: ca. 215 m²
Grundstück: ca. 541 m²
Art des Energieausweises: nicht erforderlich da Denkmalschutz
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: -
Baujahr: 1928
VERMIETET

LAGE

Das freistehende Einfamilienhaus mit Natursteinfassade befindet sich im begehrten Stuttgarter Norden unterhalb der bekannten Weißenhofsiedlung. Von dort genießt man einen herrlichen Ausblick.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Killesberghöhe mit ihren Läden des täglichen Bedarfs ebenso der begehrte Killesberghöhenpark sind fußläufig erreichbar. In die Stuttgarter Innenstadt sind es nur wenige Autominuten.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich in einem guten und sehr gepflegten Unterhaltungszustand (neue Dacheindeckung, Fenster, Klappläden, Hauseingangstür, …). Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-Essbereich mit Küche, Arbeitszimmer und Diele.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes und modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Bad und hochwertigen Einbauten. Im Untergeschoss befindet sich ein ausgebauter Hobbyraum mit Gästebad, Vorratsraum, Gewölbekeller und Waschküche. Der ausgebaute Hobbyraum verfügt über einen separaten Zugang (geeignet für Büro oder Gästebereich).
Das Einfamilienhaus steht unter Denkmalschutz.

AUSSTATTUNG
  • Gaszentralheizung
  • Moderne Bäder
  • Hochwertige Einbauküche
  • Parkett in Wohn- Essbereich und Schlafzimmern
  • Schöne Raumaufteilung
  • Weiße Holzisolierglasfenster (2014) mit charmanten neuen Klappläden (2015)
  • Gewölbekeller
  • Schöner Garten
  • Garage

Sonstiges
Die Mieter rechnen die verbrauchsabhängigen Kosten direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab (Gas, Wasser, Strom).
Die Räume im DG sind zu nicht dauerhaften Wohnzwecken zugelassen. Dies wurde in der Miete berücksichtigt.

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Durchdewald Immobilien.