DATEN

Objekt- Nr. 1519_EG
Renovierte 3-Zi.-Wohnung in idyllischer Bestlage
Ort: Stuttgart-Killesberg
Wohnfläche: ca. 119,70 m²
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis 103,0 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1955
VERMIETET

LAGE

Die zur Vermietung kommenden 3-Zi.-Wohnungen befinden sich in absolut grüner und ruhiger Wohnlage auf dem Killesberg am Ende einer Sackgasse.
Der Killesberg zählt zu den exklusivsten und besten Wohn-Adressen von Stuttgart.
Der Höhenpark Killesberg sowie das Wald- und Naherholungsgebiet „Am Kräherwald“ befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Das Angebot wird durch den Tennisclub Weissenhof, das Höhenfreibad Killesberg und den Reit- und Fahrverein abgerundet.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der neu erbauten Killesberghöhe, dem damaligen alten Messegelände.
Es besteht eine gute Anbindung über den Kräherwald an die Autobahn, Flughafen und die neue Messe. Die Stuttgarter Innenstadt erreicht man in nur wenigen Autominuten.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die beiden individuell geschnittenen 3-Zi.-Wohnungen befinden sich im Erd- und Obergeschoss eines im Jahre 1955 erbauten 6-Familienhauses.
Sie bestechen durch ihre ruhige Lage und den beiden großen Terrassen/Balkone.
Die Wohnungen wurden aktuell aufwendig saniert und präsentieren sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.
Von beiden Wohnungen genießt man einen herrlichen Blick ins Grüne.

Sonstiges
Kehrwoche und Schneedienst teilen sich die Hausgemeinschaft.
Keine Haustiere.
Nichtraucher.
Satellitenanlage.

AUSSTATTUNG
  • Gaszentralheizung
  • Neue Einbauküche mit Thekenbereich und Neff-Geräten (Induktion, Herd mit Backofen, Kühl-/Gefrierkombi, Spülmaschine, Kunststoffarbeitsplatte, Blanco Spülbecken)
  • Graue, großflächige Fliesen in der Küche, aufgearbeiteter Parkettboden, Solnhofer Platten im Flur
  • Offener Kamin
  • Teilweise weiße Einbauten im Esszimmer
  • Riesige überdachte Sonnenterrasse
  • Weiße Holzisolierglasfenster
  • Wände mit Malervlies (weiß)
  • Gäste-WC (weiße Fliesen; graues Sanitär)
  • Neues Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Spiegelschrank, Waschtisch mit Unterbau, Handtuchheizkörper (sandfarbene Fliesen)
  • Weiße Innentüren
  • Waschküche
  • Keller
  • Garage 60 €/mtl.
  • Gemeinschaftliche Gartennutzung
  • Kaution 2 Monatsmieten
  • Verfügbar ab 15.08.2018
  • Erstbezug nach Sanierung

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Durchdewald Immobilien.