DATEN

Objekt- Nr. 1474
Exklusives Traum-Loft im Herzen des Heusteigviertels
Ort: Stuttgart-Süd
Wohnfläche: ca. 213, 53 m²
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis 102,1 kWh (m²a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: -
Baujahr: 1894/ 2006 saniert
VERMIETET

LAGE

Das zur Vermietung kommende, großzügige und sehr außergewöhnliche 4-Zimmer Stadtloft liegt mitten im Herzen des beliebten Heusteigviertel. Das Heusteigviertel liegt im Stuttgarter Süden und ist ein begehrter und kreativer Stadtteil mit vielen Cafés, Bars, Restaurants und kleinen Boutiquen.
Die Stuttgarter Innenstadt ist in nur ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Ebenso liegen die öffentlichen Verkehrsmittel nur wenige Minuten entfernt.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das ansprechende Loft mit seinen ca. 214 m² liegt im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1894 ursprünglich erbauten, historischen Gebäudes, welches im Jahre 2006 sehr aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert/modernisiert und in Loft-Wohnungen umgewandelt wurde. Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen.
Das Loft zeichnet sich durch seine Großzügigkeit, Lage, Helligkeit und exklusive Ausstattung aus.
Zum Loft gehört ein TG-Stellplatz, der über einen Außenaufzug erreichbar ist.
Die Immobilie präsentiert sich in einem modernen und geschmackvollen Wohndesign, wie z.B. großer Küchenblock mit Weinkühlschrank und Hauswirtschaftraum, riesigem Wohn-/ Essbereich mit Backsteinfassade und offenem Kamin; Schlaftrakt mit großzügiger Ankleide mit Einbauten und direktem Zugang zum Designer-Tageslichtbad mit Sauna, großer Glasdusche und Badewanne. Ein weiteres Bad mit Gästezimmer und ein Büro sind ebenfalls vorhanden.
Das Loft verfügt über weitere hochwertige Einbauten und vieles mehr.
Nur durch eine Innenbesichtigung können Sie sich selbst von diesem einzigartigen Loft überzeugen.
Diese Immobilie ist eine absolute Rarität auf dem Stuttgarter Immobilien-Markt.

AUSSTATTUNG
  • Fernwärme; Fußbodenheizung
  • Große Sprossenfenster mit hellen Gleitscreens
  • Sehr hohe Decken; teilweise Backsteinfassade
  • Luxuriöse Einbauküche mit freistehendem Küchenblock, Weinkühlschrank, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Dunkler Dielenboden
  • Riesiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche
  • Offener Kamin
  • Großer Garderobenbereich mit Einbauten und sep. Gäste-WC
  • Gästebereich mit eigenem Bad
  • Großer Schlaftrakt mit begehbarer Ankleide (Einbauten) und Zugang zum tollen Designerbad mit Sauna
  • Balkon (Zugang über Schlafbereich)
  • Büro mit Einbauten
  • Stellplatz in der Tiefgarage (Autoaufzug)
  • Keller
  • Schneedienst und Hausreinigung erfolgt über eine externe Firma
  • Kabelfernsehen

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Wir schicken Ihnen gerne das ausführliche Expose zu.

Durchdewald Immobilien.