DATEN

Objekt- Nr. 1443
Schöne Jugendstiletage im Herzen des beliebten Stuttgarter-Westen
Ort: Stuttgart-West
Wohnfläche: ca. 198 m²
Art des Energieausweises: - (Denkmalschutz)
Wesentlicher Energieträger: -
Energieeffizienzklasse: -
Baujahr: 1881
VERMIETET

LAGE

Der Westen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen der Landeshauptstadt Stuttgart und bietet eine Vielzahl prachtvoller historischer Wohnhäuser. Wunderschöne Gründerzeithäuser, begrünte Hinterhöfe, Cafés und Restaurants prägen das gemütliche Stadtbild.
Durch die fußläufige Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt, seiner hervorragenden Infrastruktur und seiner zahlreichen kulturellen Angebote zählt der Stuttgarter Westen zu einem der beliebtesten Stadtgebiete von Stuttgart.
In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Schulen und Kindergärten befinden sich in der direkten Umgebung ebenso der Feuersee.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die S-Bahn-haltestelle Feuersee und Schwabstraße sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Stuttgarter Hauptbahnhof liegt ca. 3 km entfernt.
Sowohl die A8 als auch die A81 sind in etwa 15 Minuten zu erreichen. Der Flughafen und die Messe Stuttgart sind etwa 12 km entfernt und in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die herrschaftliche 6-Zi.-Jugendstiletage befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1881 erbauten unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses.
Großzügiges Wohnen auf insgesamt ca. 198 m² Wohnfläche. Sie wurde renoviert und überzeugt durch ihre großzügigen, hellen Räume und hohen Decken (ca. 3,30 m). Von der herrschaftlichen Eingangsdiele gehen die Zimmer sternförmig ab. Die schönen Originalelemente wie Stuck, Kassettentüren, Beschläge unterstreichen den Altbaucharme dieser Zeit.
Bei der Renovierung wurde sehr viel Wert darauf gelegt, dass die Originalelemente erhalten blieben.
Die Jugendstiletage besticht durch ihren tollen und klassischen Grundriss. Sie verfügt über einen kleinen Balkon.

AUSSTATTUNG
  • Gasetagenheizung
  • Dielenparkettboden, Fliesenboden
  • Bulthaup-Einbauküche mit separater Speisekammer mit Waschmaschinen-anschluss
  • Großzügige Raumaufteilung, wunderschöne Eingangsdiele
  • Stuckelemente in allen Räumen
  • Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Waschtisch (2017)
  • Separates WC
  • Kleiner Balkon
  • Hausmeisterservice
  • Keller

Sonstiges
Die verbrauchsabhängigen Kosten (Gas und Strom) rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab.
Keine Haustiere.
Nichtraucher.
Geeignet auch für 2-3er Berufstätigen-Wohngemeinschaft.
Kein Stellplatz.
Kein Aufzug.

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Wir schicken Ihnen gerne das ausführliche Expose zu.

Durchdewald Immobilien.