DATEN

Objekt- Nr. 1435
Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im Rosenpark
Ort: Stuttgart-Vaihingen
Wohnfläche: ca. 119,2 m²
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis 51,9 kWh (m²a)
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Energieeffizienzklasse: -
Baujahr: 2006
VERMIETET

LAGE

Die zur Vermietung kommende 3-Zi.-Wohnung befindet sich im „Rosenpark“ der neuen Stadtmitte von Stuttgart-Vaihingen. Hier vereint sich Wohnen mit Natur und bietet ein harmonisches Wohngefühl.
Die optimale Anbindung an das Straßennetz, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Nähe zum Flughafen schaffen weitere Freiräume. Ebenfalls überzeugt die Lage durch eine hervorragende Infrastruktur.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die moderne Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einem der vier entstandenen Wohnhäuser des Rosenparks. Die transparente Architektur schafft in allen Wohnbereichen lichtdurchflutete Räume. Die durchschnittliche Raumhöhe beträgt ca. 2,65 m. Die Treppenhäuser verfügen jeweils über moderne Glasaufzüge und großzügige Gänge. Die Wärmeerzeugung erfolgt zentral durch eine Kombination aus einer geothermischen Anlage mit Wärmepumpen und einem gasbefeuerten Brennwertkessel.

AUSSTATTUNG

Die Ausstattung mit geschmackvollen Materialien wird gehobenen Wohnansprüchen gerecht.

  • Fußbodenheizung über Erdwärme
  • Die Wohnung ist durchgängig mit beigen Bodenfliesen ausgestattet
  • Bodentiefe Aluminiumfenster mit elektrischen Jalousien
  • Hochwertige, weiße Einbauküche mit elektrischen Geräten
  • Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschtischen, WC
  • Separates Gäste-WC
  • Wohnungstüre mit Dreifachbolzenverriegelung; Video-Sprechanlage
  • Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
  • Kabelfernsehen
  • Hausmeisterservice
  • Großer Balkon mit Abstellraum
  • Großer Keller
  • 2 TG-Stellplätze je 90 €/mtl.
  • Aufzug

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Durchdewald Immobilien.