DATEN

Objekt- Nr. 1416
Außergewöhnliche 3-Zimmer Maisonette-Wohnung im angesagten Stuttgarter Westen
Ort: Stuttgart-West
Wohnfläche: ca. 164 m²
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis 220 kWh (m²a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1990
VERMIETET

LAGE

Der Westen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen der Landeshauptstadt Stuttgart und bietet eine Vielzahl prachtvoller historischer Wohnhäuser. Wunderschöne Gründerzeithäuser, begrünte Hinterhöfe, Cafés und Restaurants prägen das gemütliche Stadtbild.
Durch die fußläufige Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt, seiner hervorragenden Infrastruktur und seiner zahlreichen kulturellen Angebote zählt der Stuttgarter Westen zu einem der beliebtesten Stadtgebiete von Stuttgart. Der beliebte Feuersee ist direkt in der Nachbarschaft.
In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten befinden sich in der direkten Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Bahnhaltestelle Feuersee und Rotebühlplatz/ Stadtmitte ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Stuttgarter Hauptbahnhof liegt ca. 3 km entfernt. Sowohl die A8 als auch die A81 sind in etwa 15 Minuten zu erreichen. Der Flughafen und die Messe Stuttgart sind etwa 12 km entfernt und in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die zur Vermietung kommende 3-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im 4. und Dachgeschoss eines im Jahre 1990 erbauten Wohn- und geschäftshauses in Stuttgart-West.
Über einen Aufzug gelangt man bequem von der Tiefgarage in die oberste Wohnetage. Die Wohnung ist durch ihre vielen Fensterflächen sehr lichtdurchflutet und hell. Die Wohnung hat einen außergewöhnlichen Grundriss und ist ideal für jemanden, der zentral und besonders in der Stadt leben möchte.

AUSSTATTUNG
  • Fernwärme
  • Fliesenboden und Laminat
  • Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch, Dusche
  • Separates WC
  • Offener Wohn- Essbereich mit zwei Balkonen und Blick über die Dächer
  • TG-Stellplatz
  • Reinigungs- und Schneedienst extern vergeben
  • Kabelfernsehen
  • Abstellraum

Sonstiges
Staffelmiete alle 2 Jahre um 2%

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Durchdewald Immobilien.