DATEN

Objekt- Nr. 1400
Frisch renovierte 3-Zi.-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Ost
Ort: Stuttgart-Ost
Wohnfläche: ca. 93 m²
Art des Energieausweises: Energieverbrauchskennwert 129 kWh (m²a)
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: -
Baujahr: 1959
VERMIETET

LAGE

Die zur Vermietung stehenden beiden Wohnungen befinden sich in Gaisburg - dies ist ein Stadtteil im Stuttgarter Osten - auf einer Anhöhe im Wohngebiet Plettenberg.
Gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Kinderspielplätze, mehrere Kindergärten und die Grundschule sind ebenfalls vorhanden.
Fußläufig gelangt man zu den U-Bahnstationen Gaisburg und Wangener-/Landhausstraße. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 5-10 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt und in ca. 5 Minuten auf die B10/B14 Richtung Esslingen/Ludwigsburg oder Fellbach/Waiblingen.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das 1-Zi.-Apartment und die 3-Zi.-Wohnung befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten, soliden im Jahre 1959 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten.
Die beiden Wohnungen sind kompakt geschnitten und haben eine optimale Besonnung. Die 3-Zi.-Wohnung hat einen direkten Zugang über die Terrasse zu dem ebenso nach Süd-Westen ausgerichteten Garten. Das Apartment verfügt ebenfalls über eine Terrasse.
Sie werden aktuell frisch renoviert (neue Bodenbeläge, neue Küche im
1-Zi.-Apartment, neue moderne Bäder und neue Elektrik).

AUSSTATTUNG
  • Ölheizung (Außentank) – Warmwasser über Gasdurchlauferhitzer
  • Weiße Kunststofffenster 2001
  • Neue Bodenbeläge: Amtico hell im Flur, Wohnen und Schlafen; graue Bodenfliesen im Bad und Küche
  • Neue Einbauküche inkl. elektrischer Geräte im 1-Zi.-Apartment
  • Gebrauchte Einbauküche inkl. elektrischer Geräte in der 3-Zi.-Wohnung
  • Neue, moderne Tageslichtbäder (weißes Sanitär)
  • 1-Zi.-Apartment mit schöner Terrasse
  • 3-Zi.-Wohnung mit schöner Terrasse und Garten
  • Kabel-TV
  • Keller für die 3-Zi.-Wohnung
  • Optional Garage (80 €/mtl.)

Sonstiges
Keine Haustiere.
Kehrwoche und Schneedienst teilt sich die Hausgemeinschaft.

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Wir schicken Ihnen gerne das ausführliche Expose zu.

Durchdewald Immobilien.