DATEN

Objekt- Nr. 1398
Großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Blick ins Grüne in ruhiger Lage
Ort: Stuttgart-Möhringen
Wohnfläche: ca. 330 m²
Grundstück: ca. 490 m²
Art des Energieausweises: -
Baujahr: 1950
VERMIETET

LAGE

Das zur Vermietung kommende Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Stuttgart-Möhringen in ruhiger und idyllischer Wohnlage in einer Sackgasse am Waldrand.
Möhringen ist für sein sehr aktives Vereinsleben bekannt und zeichnet sich durch eine moderne Sozial- und Infrastruktur aus. Der Stadtteil verfügt über ein großzügiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten oder auch öffentliche Einrichtungen wie weiterführende Schulen, einem Freibad und einem Hallenbad.
Günstige Verkehrsanbindungen zur Innenstadt, zum Flughafen, zur B 27 sowie zur Autobahn A 8 unterstreichen die zentrale Lage von Stuttgart- Möhringen. Mit dem SI-Centrum (Musicalhalls, Kinos, Gastronomiebetriebe, Spielbank Stuttgart, Schwabenquellen) wurde hier Stuttgarts größtes Freizeit- und Musicalprojekt realisiert, das in Europa einmalig ist.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1950 auf einem ca. 490 m² großen Grundstück erbaut. In 2009 wurde es umfangreich saniert und präsentiert sich auch heute in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.
Das Haus mit insgesamt 3 Wohnebenen verfügt über eine großzügige Aufteilung und die großen Fensterfronten, teilweise bodentiefe Fenster, sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Das Gartengeschoss besteht aus 4 gut geschnittenen Zimmern (teilweise mit direktem Zugang in den Garten), ein Duschbad, ein Abstellraum und einem Hauswirtschaftsraum.
Im Erdgeschoss erstreckt sich der große Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Sonnenbalkon. Über eine Treppe gelangt man von hier aus in den Garten (Südausrichtung). Die Küche, ausgestattet mit einer modernen schwarzen Einbauküche (Lackoptik), ist separat. Ebenso befinden sich noch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (Tageslicht) und ein Gäste-WC auf dieser Wohnebene.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer sowie ein weiteres kleineres Zimmer, eine nach Süden ausgerichtete Dachloggia und ein Duschbad sind ebenfalls vorhanden.

AUSSTATTUNG
  • Ölzentralheizung
  • Weiße Kunststofffenster mit Rollläden
  • Durchgängig Parkettboden, Küche und Bäder mit Fliesenboden
  • Moderne Einbauküche (schwarz in Lackoptik) inkl. elektrischer Geräte und kleinem Essplatz
  • Tageslichtbadezimmer ausgestattet mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch und WC im Erdgeschoss
  • Jeweils ein Duschbad mit WC im Garten- und Dachgeschoss
  • Schöne Außenbereiche wie Sonnenbalkon, Dachloggia, Terrasse und Garten
  • Einzelgarage

Sonstiges
Die verbrauchsabhängigen Kosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungs-unternehmen ab.
Viel Platz für die Familie.
Haustiere nach Absprache.

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Wir schicken Ihnen gerne das ausführliche Expose zu.

Durchdewald Immobilien.