DATEN

Objekt-Nr. 1305
Moderne 4 ½ -Zimmer Maisonette-Wohnung auf der Gänsheide
Ort: Stuttgart-Gänsheide        
Baujahr: 2010
Wohnfläche: ca. 130,28 m²
Energieausweis: -

VERMIETET

LAGE

Die Gänsheide – so nah am Herz der Innenstadt und doch ist die Natur direkt vor der Haustüre. Sie zählt mit zu den beliebtesten und gefragtesten Wohn- und Aussichtslagen von Stuttgart.
Zentrumsnahes und ruhiges Wohnen in der Nachbarschaft der Villa Reitzenstein.
Die Stadtbahnhaltestelle Bubenbad befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Stuttgarter Innenstadt ist in nur ca. 5 Fahrminuten zu erreichen.
Der Stuttgarter Flughafen, die neue Messe sowie die Autobahn befinden sich in ca. 10 Kilometer Entfernung. In direkter Nähe befindet sich neben der Geroksruhe die Merz-Schule (Privatschule). Sie besteht aus Kindergarten, Grundschule und Gymnasium.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die angebotene 4 ½ Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich in einem im Baujahr 2010 erbauten, modernen Mehrfamilienhaus auf der Gänsheide und erstreckt sich über 2 Etagen (1. Dachgeschoss + 2. Dachgeschoss). Von der großzügigen Terrasse hat man einen schönen Blick auf die Stadt und die Villa Reitzenstein.
Die moderne und hochwertige Einbauküche (Allmilmö) mit elektrischen Geräten (Miele) bindet sich optimal in den lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich (ca. 43 m²) ein und hat einen direkten Zugang zum Balkon (ca. 13 m²). Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage 2 Schlafzimmer und 1 Duschbad.
Im 2. Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit großem Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, einer Dusche, zwei modernen Waschtischen, einem WC, einem Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Die Maisonette-Wohnung ist über einen Aufzug bequem von der Tiefgarage zu erreichen.
Die Wohnung wird höchsten Wohnansprüchen gerecht. Sie präsentiert sich in einem Top-Zustand.

AUSSTATTUNG
  • Gaszentralheizung - Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • Helle und moderne Tageslichtbäder
  • Lichtdurchflutete, helle Räume
  • Abstellraum innerhalb der Wohnung
  • Moderne Einbauküche (Allmilmö) inkl. elektrischer Geräte (Miele)
  • Großzügiger Balkon
  • Aufzug
  • Keller/ Waschmaschinenraum
  • 2 TG-Stellplätze (Nr. 23 + 24)
  • Hausmeisterservice

Sonstiges
Staffelmiete alle 2 Jahre um 3 %
Keine Haustiere
Nichtraucher

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Durchdewald Immobilien.