DATEN

Objekt-Nr. 1299
Charmante 3-Zi.-Wohnung mit großem Balkon und Hofterrasse
Ort: Stuttgart            
Baujahr: 1936
Wohnfläche: ca. 143,64 m² (Balkon + Hofterrasse berücksichtigt)
Energieausweis: -

VERMIETET

LAGE

Die durch uns zur Vermietung kommende Wohnung liegt im oberen Teil der Sonnenbergstraße (Sackgasse, Anliegerstraße) – am Südhang mit Aussicht. Zentrumsnah aber dennoch ruhig und idyllisch gelegen, ist die Stuttgarter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu Fuß zu erreichen. Zum Schloßplatz sind es ca.
15 Gehminuten.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1936 erbauten 4-Familienhauses mit Blick ins Grüne und auf den Fernsehturm. Die Wohnung wurde 2002 mit viel Liebe zum Detail renoviert. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den schönen Südbalkon. Von der Küche gibt es einen Zugang zur Hofterrasse.

AUSSTATTUNG
  • Gaszentralheizung; Fußbodenheizung im Badezimmer
  • Parkettboden (Fischgrät-Buchen-Parkett – abgeschliffen und neu versiegelt)
  • Weiße Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden
  • Weiß restaurierte Originaltüren
  • Glatt verputzte Wände (weiß)
  • Deckenhöhe 2,70 m
  • Heller, großzügiger Wohn-/Essbereich, Fenster (Schiebeelemente) zum Balkon lässt sich komplett öffnen
  • Schönes, exklusives Designerbad (Tageslicht) mit Whirlpool, großer Dusche, 2 Waschbecken, WC – Phillip Starck, Glasmosaik
  • Separates Gäste-WC
  • Moderne Einbauküche, Fußbodenbelag Original Solnhofer Platten
  • Ankleidezimmer mit Einbau
  • Multiroom-Ausstattung, Beamer mit Leinwand, in jedem Zimmer PC-Netzwerk- und Lautsprecheranschlüsse
  • Hausmeisterservice
  • Keller
  • Garage (50 €/mtl.)

Sonstiges
Die Wohnung ist für ein Paar ideal geeignet.
Staffelmiete alle 2 Jahre um 3%.

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Wir schicken Ihnen gerne das ausführliche Expose zu.

Durchdewald Immobilien.