DATEN
Objekt- Nr. 1278_Loft Nr. 5
Urbanes Loft-Style-Living im Stuttgarter Westen
Ort: Stuttgart – West
Baujahr: um die Jahrhundertwende
Wohnfläche: ca. 149,80 m²
Energieausweis: -
VERKAUFT

 

LAGE

Der Westen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen der Landeshauptstadt Stuttgart und bietet eine Vielzahl prachtvoller historischer Wohnhäuser. Wunderschöne Gründerzeithäuser, begrünte Hinterhöfe, Cafés und Restaurants prägen das gemütliche Stadtbild.

Durch die fußläufige Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt, seiner hervorragenden Infrastruktur und seiner zahlreichen kulturellen Angebote zählt der Stuttgarter Westen zu einem der beliebtesten Stadtgebiete von Stuttgart.

In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten befinden sich in der direkten Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn- bzw. S-Bahnhaltestelle Schwabstraße/Bebelstraße ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Stuttgarter Hauptbahnhof liegt ca. 3 km entfernt.

Sowohl die A8 als auch die A81 sind in etwa 15 Minuten zu erreichen. Der Flughafen und die Messe Stuttgart sind etwa 12 km entfernt und in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

OBJEKTBESCHREIBUNG
Mitten im Stuttgarter Westen wurde ein ehemaliges Fabrikgebäude aus der Jahrhundertwende umgenutzt, aufgestockt und zu einzigartigen Lofts umgebaut. Die West-City Lofts garantieren urbanes und stylisches Wohnen der Extraklasse im Herzen des Stuttgarter Westens.
Über zwei Jahre wurde hier mit viel Liebe bis ins kleinste Detail eine perfekte Symbiose aus noch vorhandenen historischen Elementen des damaligen Fabrikgebäudes und den jetzigen, modernsten und hochwertigsten Materialien kreiert. Diese neun individuellen und einzigartigen Lofts von ca. 130-188 qm setzen neue Maßstäbe auf dem Stuttgarter Immobilienmarkt. Die Lofts präsentieren sich teilweise auf einer Ebene oder im Maisonette-Stil über zwei Ebenen.
Geprägt von überhohen Decken, sichtbaren Stahlträgern, freigelegtes Mauerwerk aus Backstein, Sichtbeton und offene moderne Grundrisse garantieren das besondere Loft-feeling. Hier vereinen sich Moderne und Industrie harmonisch miteinander.
Sechs der spektakulären Lofts sind bequem von der Tiefgarage über einen Verbindungsgang und Aufzug zu erreichen. Die anderen drei Lofts sind über einen separaten Hauseingang und über ein lichtdurchflutetes und großzügiges Treppenhaus zu begehen.
Zu jedem Loft gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.
AUSSTATTUNG
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung (die beiden obersten Etagen (Aufstockung) verfügen über eine integrierte Bodenkühlung)
  • Industrieparkett - Farbton Räuchereiche
  • Hellgraufarbener Fliesenboden in den Bädern und Gäste-WC
  • Sehr großzügiger offener Küchen-/Wohn-/Essbereich teilweise Haus-wirtschaftsraum innerhalb der Wohnung oder Waschküche im UG
  • Großzügige moderne Tageslichtbäder mit ebenerdiger, bodengleicher Dusche (Mosaik) inkl. Duschbodenheizung, teilweise Badewanne, Waschtisch, WC und beheizbarer Handtuchhalter
  • Weiteres modernes Duschbad
  • Graue Faltklappläden mit Streckmetallfüllung
  • Balkone oder Dachterrassen
  • Großer Kellerraum im Untergeschoss
  • Personenaufzug im Haus Rötestr. 14a
  • TG-Stellplatz
  • Hausmeisterservice

Sonstiges

  • Ideal zur Nutzung als Kapitalanlage oder Eigennutzer.
  • Der Verkauf ist für den Käufer provisionsfrei.

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Wir schicken Ihnen gerne das ausführliche Expose zu.

Durchdewald Immobilien.