DATEN

Objekt-Nr. 1275
Rarität: Wunderschöne Jugendstiletage im Heusteigviertel
Ort: Stuttgart-Heusteigviertel             
Baujahr: 1900
Wohnfläche: ca. 146 m²
Energieausweis: -

VERMIETET

LAGE

Die Weißenburgstraße befindet sich im beliebten Heusteigviertel in Stuttgart-Süd/Mitte. Das Heusteigviertel gilt heute als architektonisches Kleinod. Die zusammenhängenden Gebäudeensemble im Stil der Gründerzeit und des Jugendstil geben der sehr gefragten Wohngegend die unverwechselbare Atmosphäre. Das Wohnviertel zeichnet sich besonders durch die kurzen Wege zur Innenstadt und durch seine kleinen Läden, Cafés, gemütlichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf aus.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die helle Jugendstiletage befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1900 erbauten, stilvollen Jugendstileckhauses.
Die zur Vermietung kommende Etage verfügt über die typischen, originalen Jugendstilelemente wie Stuck, Holzkassetten, Türbeschläge und Erker.

AUSSTATTUNG
  • Die Etage präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.
  • Gasetagenheizung
  • Weiße Holzisolierglasfenster
  • Großzügiger Eingangsbereich
  • Parkett
  • Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC (2008)
  • Sep. Gäste-WC mit Dusche (2008)
  • Moderne Miele-Einbauküche inkl. Miele-Geräten (2008) und zusätzlicher Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
  • Deckenhöhe ca. 2,95m
  • Balkon
  • Repräsentativer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Erker
  • Schlafzimmer mit Durchgangszimmer (Ankleide) zum Bad
  • Stucco veneziano (edle ital. Spachteltechnik) im Eingangsbereich und Esszimmer (weiterer Erker)
  • TG-Stellplatz in Tiefgarage gegenüber
  • Keller
  • Hausreinigung und Winterdienst erfolgt extern

Sonstiges
Nur eine Innenbesichtigung kann Ihnen die Besonderheit dieser wunderschönen Jugendstiletage vermitteln.
Die verbrauchsabhängigen Kosten wie Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab.

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Wir schicken Ihnen gerne das ausführliche Expose zu.

Durchdewald Immobilien.