DATEN
Objekt- Nr. 1246
Moderne Bauhausvilla am Bopser mit tollem Ausblick
Ort: Stuttgart - Bopser
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 436m²
Art des Energieausweises: -
Baujahr: 2002
VERKAUFT

 

LAGE

Die zum Verkauf kommende Bauhausvilla befindet sich in bester Villen- und Aussichtslage am Bopser in Stuttgart-Süd. Der Bopser bietet Ihnen ein stadtnahes und sehr ruhiges Wohnen in grüner Umgebung. Es handelt sich um eines der schönsten und citynahsten Wohnlagen in Halbhöhenlage von Stuttgart.

Das Stuttgarter Zentrum ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die U-Bahn-Haltestelle Bopser befindet sich in kürzester Entfernung.
In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahn A8/A81 sowie den Flughafen Stuttgart und die Neue Messe am Stuttgarter Flughafen.
Ein exklusives Wohnen im Grünen mit optimaler Verkehrsanbindung ist somit garantiert.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Bauhausvilla wurde im Jahre 2002 auf einem ca. 436 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in ruhiger und sonniger Aussichtslage in einer Sackgasse. Die Villa, die an Extravaganz nicht zu toppen ist – weder in puncto Ausstattung und Bauweise noch hinsichtlich der grünen stadtnahen Lage mit wunderschönen Ausblick auf die Gänsheide sowie den angrenzenden Wald.
Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume mit Raumhöhen von ca. 2,50 bis
2,75 m in Verbindung mit schlichter Eleganz vermitteln das Gefühl von außergewöhnlichem und anspruchsvollem Wohnen auf höchstem Niveau. Ein ganz besonderer Rückzugsort sind die drei konsequent in edlen und gleichen Materialien und schlichtem Design gehaltenen Badezimmer.
Im Unterschoss befinden sich 3 großzügige Zimmer, Sauna mit modernem Badezimmer, separatem WC, großer Abstellraum, Waschraum mit Technikraum.
Im Erdgeschoss gelangt man über die helle Eingangsdiele in den großen Wohn-/ Essbereich mit Gaskamin und Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse, separate Küche und Gäste-WC.
Das Obergeschoss besteht neben dem großen Schlafbereich mit Ankleide und Badezimmer noch aus einem weiteren Zimmer, Gäste-WC und Abstellraum.
Im Dachgeschoss befindet sich der schöne Atelier-Bereich mit Zugang auf die große Terrasse und verfügt über ein weiteres Badezimmer und Abstellraum.
Das gesamte Haus ist mit exklusiven und schlichten Einbauten ausgestattet.
Das Anwesen mit den mit viel Liebe zum Detail gestalteten Außenanlagen befindet sich in einem Top-Erhaltungszustand.
Zu der Villa gehört eine Garage mit elektrischem Torantrieb.
Bei dieser Villa kann die Exklusivität und Privatsphäre genossen und gelebt werden. Ein Zuhause für höchste Ansprüche.

AUSSTATTUNG
  • Gaszentralheizung und Solaraufbereitung
  • Weiße, bodentiefe Holzisolierglasfenster (einige Panorama- und Übereck-verglasungen) mit elektrischen Jalousien
  • Eicheparkettboden
  • Wände mit Malervlies
  • Offener, ca. 53 m² Wohn-/Essbereich mit modernem Gaskamin
  • Schöne Süd-Terrasse mit elektrischer Markise
  • Diverse exklusive Einbauschränke im gesamten Haus
  • 3 Tageslichtbäder mit modernster Ausstattung wie große bodengleiche Duschen, freistehende Wanne, …
  • Exklusive Boffi-Einbauküche inkl. elektrischer Geräte (Kochen mit Gas)
  • Sauna
  • Wäscheabwurf
  • Alarmanlage
  • Satellitenanlage
  • Schöner, liebevoll angelegter Garten (Kunstrasen) sowie großzügige Terrassenbereiche
  • Garage mit elektrischem Torantrieb

Sonstiges
Ideal für die Familie.

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Wir schicken Ihnen gerne das ausführliche Expose zu.

Durchdewald Immobilien.