DATEN

Objekt- Nr. 1189
Exklusive, moderne 3-Zi.-Wohnung mit Loggia im LevinPark
Ort: Leonberg
Baujahr: 2014
Wohnfläche: ca. 79,22 m²
Energieausweis:-

VERMIETET

LAGE

Der LevinPark befindet sich in schöner Aussichtslage angrenzend an die Leonberger Heide. Der Neubau der 7 modernen Stadtvillen entstand in einer Parklandschaft auf einem großzügigen Grundstück mit schönem, alten Baumbestand – Wohnen mitten in einer Parklandschaft im Grünen. 
Aufgrund der guten Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart und die landschaftlich reizvolle Lage weist der Standort eine hohe Wohnqualität auf. Leonberg ist durch die Autobahnen A8 und A81 an das überregionale Straßennetz angeschlossen.
Der Flughafen Stuttgart ist in ca. 25 Minuten erreichbar. Den öffentlichen Personennahverkehr bedient die S-Bahn S6. Zahlreiche Buslinien bringen Sie innerorts schnell ans Ziel.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Der LevinPark besticht durch seine moderne und anspruchsvolle Architektur.
Darüber hinaus werden die Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 70 nach der Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) erfüllt.
Neben dem großzügig gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich verfügt die Wohnung über einen sensationellen Ausblick in Richtung Grün.
Ein Personenaufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage in die jeweilige Wohnetage (barrierefreies Wohnen).
Die zur Vermietung kommende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die Nebenräum wie Keller-, Waschmaschinen-/ Trocken-, Kinderwagen-/ Fahrrad-, Müll- und Technikraum befinden sich im Untergeschoss.

AUSSTATTUNG
  • Pelletheizung (Fußbodenheizung)
  • Wandoberfläche mit Malervlies
  • Bodentiefe Fenster und elektrische Jalousien
  • Wohn- und Schlafräume mit Parkett und die Bäder mit modernen Fliesen.
  • Offener, lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit offener Küche; Einbauküche (weiß) vom Fabrikat Leicht inkl. elektrischer Geräte (im Mietpreis enthalten)
  • Schlafbereich mit En-Suite-Bad; Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
  • Separates Gäste-Duschbad mit Dusche, Waschtisch und WC
  • Loggia
  • Keller
  • TG-Stellplatz (75 € mtl.)
  • Hausmeisterservice

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Wir schicken Ihnen gerne das ausführliche Expose zu.

Durchdewald Immobilien.