DATEN

Objekt- Nr. 1147_3. OG
Erstbezug nach Sanierung! Exklusive 4,5-Zi.-Wohnung mit 4 Balkonen in Top-Aussichtslage auf der Gänsheide
Ort: Stuttgart-Gänsheide
Baujahr: 1973
Wohnfläche: ca. 137  m²
Energieausweis: -

VERMIETET
LAGE

Luxus Wohnung Stuttgart Gänsheide zur Miete

Die Gänsheide – so nah am Herz der Innenstadt und doch ist die Natur direkt vor der Haustüre. Sie zählt mit zu den beliebtesten und gefragtesten Wohn- und Aussichtslagen von Stuttgart.
Die Stadtbahnhaltestelle Bubenbad befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Stuttgarter Innenstadt ist in nur ca. 5 Fahrminuten zu erreichen.
Der Stuttgarter Flughafen, die neue Messe sowie die Autobahn befinden sich in ca. 10 Kilometer Entfernung. In direkter Nähe befindet sich neben der Geroksruhe die private Merz-Schule. Sie besteht aus Kindergarten, Grundschule und Gymnasium.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die zur Vermietung kommenden Wohnungen befinden sich im 1. bis
3. Obergeschoss eines ursprünglich im Jahre 1973 erbauten Mehrfamilienhauses.
Das gesamte Haus wurde im letzten Jahr grundlegend neu gestaltet und aufwendigst modernisiert.
Die Wohnungen verfügen über einen attraktiven Grundriss und bieten großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnen mit tollem Blick.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Personenaufzug, der vom Erdgeschoss bis in das 3. Obergeschoss fährt.

AUSSTATTUNG
  • Gaszentralheizung (Brennwerttechnik mit Solaranlage)
  • Neue Elektroinstallation – EDV-Dosen, Datenkabel und SAT-Anlage digital in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Videogegensprechanlage
  • Dreifach verglaste Kunststofffenster
  • Durchgängig Echtholz-Parkett; Bäder grau/braune Bodenfliesen
  • Moderne Tageslichtbäder mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC
  • Separate Gäste-WC´s
  • Schlafzimmer jeweils mit separater Ankleide
  • Abstellraum innerhalb der Wohnungen
  • Großzügige Balkone / Terrasse (Geländer als Ganzglaskonstruktion, Belag aus Hartholz
  • Jeweils 1 TG-Stellplatz pro Wohnung je 100 €/mtl.
  • Gemeinschaftlich: Wasch- und Trockenraum sowie ca. 40 m² großer Fitnessraum mit Dusche und WC
  • Hausmeisterservice

Sonstiges

  • Die Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung vermietet.
  • Mindestmietzeit 3 Jahre
  • Keine Haustiere.

Kaution
Jeweils 3 Monatsmieten.

Verfügbar
Ab sofort.

Energieausweis
Ja (Endenergiebedarf 80,4 kWh/(m²a)).

Kontaktieren Sie uns!

Wir schicken Ihnen gerne das ausführliche Expose zu.

Durchdewald Immobilien.