DATEN

Objekt-Nr. 1119
Titel: Schöne 3,5-Zi.-Wohnung in stilvoller Stadtvilla in Stuttgart-Nord
Ort: Stuttgart-Nord
Baujahr: 1935
Wohnfläche: ca. 117 m²
Energieausweis: -

VERMIETET

LAGE

Stadtvilla in Stuttgart Nord zur Vermietung

Die Stadtvilla (2-Parteien) befindet sich in verkehrsgünstiger, stadtnaher Wohn- und Aussichtslage mit sehr guter Infrastruktur.

Die Einkaufsmöglichkeiten am Helfferichplatz, Herdweg oder der neuen Killesberghöhe sind bequem in wenigen Autominuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 43/44) sind in wenigen Gehminuten erreichbar; ebenso die umliegenden Schulen und auch Kindergärten befinden sich in unmittelbare Umgebung.

Des Weiteren bietet die Umgebung um den Killesberg einen sehr hohen Freizeit- und Erholungswert (Tennisclub, Reit- und Fahrradverein, MTV Stuttgart, Höhenfreibad, Waldgebiet Kräherwald).

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die zur Vermietung kommende 3 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer gepflegten im Jahre 1935 erbauten Stadtvilla.

Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss und die hohen Räume. Von der Wohnveranda gelangt man auf die Terrasse.

Das Gebäude wurde 1990 und 1995 umfangreich renoviert und 1998 wurde das Dach komplett saniert und isoliert.

AUSSTATTUNG
  • Gaszentralheizung (1991); Warmwasserversorgung über Boiler
  • Weiße Kunststoff-Fenster (1998)
  • Tageslichtbad mit Badewanne und zwei Waschtischen; separates WC
  • Parkettboden, Fliesen, Laminat
  • Großzügiger, lichtdurchfluteter und offener Wohn-/Essbereich
  • Küche mit kleinem Hauswirtschaftsraum (neue Einbauküche wird vom Vermieter eingebaut)
  • Austritt auf die Terrasse von Wohnveranda, Gartennutzung vor dem Haus
  • Hobbyraum im Untergeschoss
  • Satellitenanlage
  • Keller

 

Sonstiges
Ideal für Paare oder Familien mit einem Kind.

Keine Haustiere.

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Wir schicken Ihnen gerne das ausführliche Expose zu.

Durchdewald Immobilien.